Nieruchomość gruntowa inwestycyjna w samym centrum Chełmna w województwie Kujawsko-Pomorskim - Doskonała lokalizacja i potencjał zabudowy.

Na sprzedaż atrakcyjna działka niezabudowana o powierzchni całkowitej 1.59ha położona w samym sercu Chełmna, w województwie kujawsko-pomorskim. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i rozwijającej się części miasta, z bezpośrednim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej oraz mediów (prąd, woda, kanalizacja, gaz).

Lokalizacja i komunikacja:

Działka usytuowana jest w doskonałej lokalizacji - w centrum miasta, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej a jednocześnie z szybkim i wygodnym dojazdem do trasy S5, która zapewnia błyskawiczne połączenie z Bydgoszczą (ok. 45 minut jazdy oraz Świecia (ok 12 minut jazdy). Bliskość obwodnicy sprawia, że teren ten doskonale nadaje się zarówno pod inwestycję mieszkaniową, jak i jako lokata kapitału. W niedalekiej odległości od nieruchomości znajdziemy liczne sklepy, przedszkole( 650m), szkoła podstawowa(1km)

Przeznaczenie i możliwości zabudowy:

Dla działki uchwalony został miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego:

47MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

70MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

91MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, bliźniacza oraz szeregowa.

To idealna propozycja dla dewelopera lub inwestora planującego budowę osiedla domów jednorodzinnych, bliźniaczych lub szeregowych. Teren daje szerokie możliwości projektowe i elastyczność w realizacji inwestycji mieszkaniowej.

Przedmiotowa nieruchomość składa się z działek o łącznej powierzchni 1,59 Ha natomiast istnieje możliwość zakupu działek o numerach 76/55 i 76/56 o powierzchniach odpowiednio 970m2 oraz 930m2 oznaczonych jako 47MN- zabudowa jednorodzinna mieszkaniowa

Atuty nieruchomości:

Centralna lokalizacja - centrum Chełmna

Szpital Chełmno - 400m

Bezpośredni dostęp do drogi publicznej

Media w drodze (prąd, woda, kanalizacja, gaz

Dogodny i szybki dojazd do Bydgoszczy drogą ekspresową S5

Warunki zabudowy umożliwiające elastyczne zagospodarowanie terenu

To oferta skierowana do osób ceniących sobie świetną lokalizację, potencjał inwestycyjny i komfortowy dostęp do miejskiej infrastruktury. Działka gotowa do realizacji Twojej inwestycji.

Dla zainteresowanych osób udostępnimy pełną dokumentację określającą szczegółowo warunki zabudowy.

Istnieje również możliwość zakupu dwóch pojedynczych działek określonych w miejscowym planie zagospodarowania jako symbol 47MN (zabudowa jednorodzinna)

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Współpracujemy z zespołem sprawdzonych doradców finansowych gotowych udzielić dodatkowych informacji o sposobie finansowania.

Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.