Opiekun oferty
SYLWIA  
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położoną w Chełmnie, na przestronnej, zielonej działce o powierzchni 1474 m², która zapewnia prywatność, ciszę i spokój. Duża przestrzeń wokół domu, kameralne otoczenie oraz wiele możliwości wykorzystania zabudowań stanowią największe atuty tej oferty.

Nieruchomość obejmuje dom o powierzchni użytkowej 187 m², dodatkowy budynek wolnostojący, w którym znajduje się klimatyzowane mieszkanie o powierzchni 25 m² oraz garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym. Przemyślany układ zabudowań pozwala połączyć wygodne życie rodzinne z prowadzeniem wynajmu, działalności gospodarczej lub przygotowaniem przestrzeni dla gości.

Dom ma konstrukcję murowaną z cegły oraz gazobetonu w części dobudowanej w 2004 roku. Stropy są drewniane, a budynek jest ocieplony, a w 2012 roku przeszedł kapitalny remont. Główna część mieszkalna obejmuje parter oraz użytkowe poddasze. Na parterze znajdują się sypialnia, korytarz ze schodami prowadzącymi na górę, salon z kominkiem oraz kuchnia. Wysoki salon z widocznymi belkami stropowymi nadaje wnętrzu wyjątkowy charakter i tworzy przytulną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Na poddaszu mieści się kolejna sypialnia oraz łazienka i dodatkowe niewielkie pomieszczenie bez okna, które może posłużyć jako garderoba lub miejsce do przechowywania.
Istotnym atutem nieruchomości jest druga część domu z osobnym wejściem, która może być wykorzystywana jako przestrzeń mieszkalna pod wynajem. Dodatkowo znajduje się tutaj piwnica o powierzchni 14 m². Ta część budynku obejmuje trzy kondygnacje, z których każda stanowi odrębną przestrzeń mieszkalną z pokojem, kuchnią i łazienką. Taki układ daje szerokie możliwości zagospodarowania nieruchomości - zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i na potrzeby większej rodziny, zapewniając domownikom niezależność i prywatność. To również interesująca propozycja dla osób rozważających działalność związaną z zakwaterowaniem gości. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy dwufunkcyjny, a dodatkowym źródłem ciepła jest kominek z płaszczem wodnym w głównym salonie.

Na posesji znajduje się również osobny budynek mieszkalny o powierzchni 25 m², wyposażony w sypialnię, kuchnię i łazienkę z bojlerem. To dodatkowa, niezależna przestrzeń, którą można przeznaczyć na mieszkanie dla gości, biuro czy pracownię. W zależności od potrzeb budynek może pełnić funkcję uzupełniającą wobec domu głównego lub stanowić kolejny element inwestycji.

Uzupełnieniem całej zabudowy jest wolnostojący garaż mieszczący dwa samochody oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze idealne do przechowywania narzędzi i innych niezbędnych przedmiotów.

Działka oferuje dużo przestrzeni, sprzyjając wypoczynkowi, spędzaniu czasu na świeżym powietrzu i zachowaniu prywatności. Ta nieruchomość może stać się komfortowym miejscem do życia dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, połączeniem domu i przestrzeni do pracy albo inwestycją z możliwością wynajmu kilku niezależnych części mieszkalnych.
W okolicy znajdują się tereny spacerowe, dzięki czemu można korzystać zarówno z uroków zielonego otoczenia, jak i bliskości zabytkowej części miasta, a kolejnym plusem jest możliwość dojścia pieszo do historycznego centrum Chełmna.

Jest to propozycja dla osób poszukujących czegoś więcej niż tradycyjnego domu bo jest to nieruchomość o różnorodnym potencjale oraz miejsce dla osób, które cenią spokojne otoczenie, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygody życia w mieście.
Opiekun oferty
SYLWIA  


Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. k.c

Przed każdą prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie w naszym biurze statusu Klienta Poszukującego. Następuje to poprzez podpisanie karty przekazania adresu / karty prezentacji nieruchomości. Dokument ten staje się zobowiązujący wyłącznie w przypadku podjęcia decyzji o zakupie lub najmie prezentowanej nieruchomości. Biuro Machdom Invest Nieruchomości pobiera wynagrodzenie prowizyjne po skutecznym doprowadzeniu do zawarcia transakcji. W przypadku rezygnacji z nieruchomości karta nie rodzi zobowiązań finansowych.