! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! TYLKO W NASZYM BIURZE!

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa o powierzchni 798 m2, zabudowana dużym budynkiem wielorodzinnym o powierzchni użytkowej ok. 480 m2 znajdująca się w miejscowości Chełmno, województwo kujawsko-pomorskie.

### ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU POJEDYNCZYCH LOKALI MIESZKALNYCH ###

Nieruchomość składa się z dwóch wydzielonych geodezyjnie działek objętych Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Działka o numerze ewidencyjnym 223 o powierzchni 438m2 zabudowana kamienicą wraz z budynkiem gospodarczym - oficyna.
Działka o numerze ewidencyjnym 220 o powierzchni 360m2 niezabudowana.
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla w/w nieruchomości o oznaczeniu MW A3/1 oznaczony jako tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

Nieruchomość usytuowana jest w ścisłym centrum, na starówce, w odległości ok. 50m od chełmińskiego rynku.

W budynku znajduje się łącznie 9 lokali mieszkalnych ( 7 lokali w kamienicy + 2 lokale w "oficyna" ; podwórze.
Kamienica w całości podpiwniczona.

Przyłącza medialne:
- woda,
- kanalizacja,
- prąd,
- gaz.

W sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne wielorodzinne w zabudowie ciągłej, o zbliżonej charakterystyce.

Poszczególne metraże lokali mieszkalnych:
Parter:
- lokal mieszkalny o powierzchni ok. 75m2 gotowy do zamieszkania z ogrzewaniem gazowym - zamieszkałe
I Piętro:
- lokal mieszkalny o powierzchni ok. 50m2 do zamieszkania, ogrzewanie piec kaflowy - niezamieszkałe
- lokal mieszkalny o powierzchni ok. 54m2 do remontu, ogrzewanie piec kaflowy - niezamieszkałe
II piętro:
- lokal mieszkalny o powierzchni ok. 52m2 do zamieszkania, ogrzewanie piec kaflowy - niezamieszkałe, wraz z dokumentacją i projektem do C.O gazowego
- lokal mieszkalny o powierzchni ok. 50m2 do remontu, ogrzewanie piec kaflowy - niezamieszkałe
Poddasze użytkowe:
- lokal mieszkalny o powierzchni ok. 50m2 gotowe do zamieszkania, ogrzewanie gazowe - wynajęte
- lokal mieszkalny o powierzchni ok. 56m2 gotowe do zamieszkania, ogrzewanie gazowe - wynajęte
Podwórze-oficyna:
- kawalerka o powierzchni 20m2 gotowe do zamieszkania, ogrzewanie elektryczne - niezamieszkałe
- lokal mieszkalny o powierzchni ok. 47m2 do generalnego remontu - niezamieszkałe

Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym/lokatą kapitału; ze względu na niezabudowaną działkę o numerze ewidencyjnym 220 oznaczona w MPZP jako obiekty projektowane o funkcji mieszkaniowej.
Na zdjęciu numer 6 wyznaczone linie zabudowy pierzejowej oraz nieprzekraczalna linia zabudowy.

Bardzo dobra lokalizacja względem licznych sklepów, barów, lokali gastronomicznych oraz budynków użyteczności publicznej.

Zapraszam na prezentację nieruchomości! Oferta warta uwagi i oglądania! OFERTA GODNA POLECENIA!

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości!

Więcej informacji pod nr telefonu :
:

Dla chętnych oferujemy wsparcie formalno-prawne i finansowe. Współpracujemy z kancelariami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują korzystne warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 28267).
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.